Estimation théorique
Rue Faraday,76620 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Faraday,76620-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-26 | 35 | RUE FARADAY | 4 | 73 | 220 | 174000€ | 2384€ |
2021-05-27 | 8 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 5 | 111 | 219 | 227000€ | 2045€ |
2020-03-04 | 8 | RUE MAURICE COSNIER | 4 | 135 | 308 | 319500€ | 2367€ |
2022-01-21 | 7 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 3 | 80 | 255 | 326400€ | 4080€ |
2022-07-20 | 5 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 4 | 79 | 302 | 180000€ | 2278€ |
2019-07-05 | 3 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 3 | 75 | 252 | 186000€ | 2480€ |
2023-04-19 | 54 | RUE ALEXANDRE | 4 | 95 | 129 | 165000€ | 1737€ |
2022-03-14 | 15 | RUE FARADAY | 2 | 53 | 164 | 120000€ | 2264€ |
2021-01-07 | 22 | RUE MAURICE COSNIER | 4 | 95 | 310 | 252000€ | 2653€ |
2022-12-14 | 3 | PAS DES QUINZE MAISONS | 3 | 47 | 74 | 129000€ | 2745€ |
2021-04-15 | 6 | PAS DES QUINZE MAISONS | 4 | 130 | 225 | 257000€ | 1977€ |
2020-06-23 | 31 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 2 | 60 | 66 | 145000€ | 2417€ |
2021-03-31 | 34 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 4 | 80 | 357 | 270000€ | 3375€ |
2022-11-03 | 18 | IMP TRONCHET | 6 | 162 | 211 | 480000€ | 2963€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DOC PAREUR | 3 | 75 | 266 | 243000€ | 3240€ |
2022-06-07 | 26 | RUE MAURICE COSNIER | 5 | 116 | 260 | 473500€ | 4082€ |
2020-11-17 | 33 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 4 | 100 | 190 | 245000€ | 2450€ |
2020-01-29 | 27 | RUE MAURICE COSNIER | 3 | 72 | 146 | 118500€ | 1646€ |
2020-09-08 | 2 | PAS DES QUINZE MAISONS | 3 | 70 | 130 | 108000€ | 1543€ |
2021-05-11 | 6 | IMP TRONCHET | 2 | 80 | 283 | 215360€ | 2692€ |
2022-07-01 | 51 | RUE AIMABLE LEBLOND | 4 | 61 | 137 | 153000€ | 2508€ |
2021-09-08 | 15 | PAS AUBOURG | 4 | 99 | 143 | 74000€ | 747€ |
2022-12-19 | 15 | PAS AUBOURG | 4 | 99 | 143 | 260750€ | 2634€ |
2019-06-11 | 2 | PAS DES QUINZE MAISONS | 4 | 70 | 136 | 152200€ | 2174€ |
2022-06-29 | 7 | PAS AUBOURG | 4 | 117 | 274 | 360000€ | 3077€ |
2021-04-23 | 68 | RUE ALEXANDRE | 4 | 77 | 347 | 214000€ | 2779€ |
2023-06-16 | 37 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 4 | 70 | 206 | 224000€ | 3200€ |
2022-10-07 | 77 | RUE LAMORICIERE | 3 | 57 | 154 | 202500€ | 3553€ |
2019-05-24 | 18 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 77 | 320 | 208000€ | 2701€ |
2020-02-14 | 73 | RUE AIMABLE LEBLOND | 4 | 85 | 196 | 207000€ | 2435€ |
2021-11-16 | 73 | RUE AIMABLE LEBLOND | 4 | 85 | 196 | 222000€ | 2612€ |
2022-08-25 | 71 | RUE AIMABLE LEBLOND | 3 | 51 | 149 | 195000€ | 3824€ |
2019-10-17 | 73 | RUE ALEXANDRE | 5 | 131 | 317 | 290000€ | 2214€ |
2020-08-20 | 75 | RUE AIMABLE LEBLOND | 3 | 62 | 183 | 173200€ | 2794€ |
2020-06-04 | 77 | RUE AIMABLE LEBLOND | 3 | 84 | 134 | 192000€ | 2286€ |
2019-09-13 | 37 | RUE AIMABLE LEBLOND | 2 | 50 | 101 | 108000€ | 2160€ |
2022-03-22 | 37 | RUE AIMABLE LEBLOND | 2 | 50 | 101 | 134520€ | 2690€ |
2023-05-25 | 37 | RUE DOC PAREUR | 3 | 71 | 286 | 110000€ | 1549€ |
2023-03-22 | 9 | RUE HENRI LIOUST | 4 | 60 | 144 | 159650€ | 2661€ |
2019-11-15 | 37 | RUE AIMABLE LEBLOND | 2 | 72 | 136 | 126500€ | 1757€ |
2021-03-18 | 27 | RUE DOC PAREUR | 5 | 86 | 436 | 184450€ | 2145€ |
2022-01-26 | 77 | RUE ALEXANDRE | 3 | 47 | 259 | 212000€ | 4511€ |
2022-01-31 | 21 | PAS AUBOURG | 3 | 52 | 138 | 119000€ | 2288€ |
2021-04-19 | 45 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 4 | 63 | 193 | 170350€ | 2704€ |
2023-05-16 | 29 | RUE DOC PAREUR | 3 | 70 | 411 | 356000€ | 5086€ |
2021-01-22 | 68 | RUE LAMORICIERE | 4 | 75 | 207 | 230000€ | 3067€ |
2021-09-20 | 19 | RUE DOC PAREUR | 6 | 212 | 116 | 645000€ | 3042€ |
2022-09-21 | 19 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 65 | 179 | 110000€ | 1692€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DOC PAREUR | 5 | 89 | 219 | 237700€ | 2671€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DOC PAREUR | 5 | 89 | 219 | 347000€ | 3899€ |
2020-04-21 | 26 | RUE DOC VELPEAU | 4 | 107 | 133 | 192000€ | 1794€ |
2022-08-19 | 20 | RUE GRAMME | 1 | 36 | 516 | 195000€ | 5417€ |
2019-10-25 | 21 | RUE DUPUYTREN | 5 | 60 | 81 | 182750€ | 3046€ |
2023-05-05 | 7 | RUE ALEXANDRE | 5 | 111 | 459 | 175000€ | 1577€ |
2020-02-03 | 8 | RUE HENRI LIOUST | 4 | 70 | 79 | 130000€ | 1857€ |
2021-07-29 | 10 | RUE HENRI LIOUST | 5 | 91 | 156 | 111000€ | 1220€ |
2023-04-21 | 10 | RUE HENRI LIOUST | 5 | 91 | 156 | 137600€ | 1512€ |
2021-04-19 | 15 | RUE DOC PAREUR | 7 | 118 | 574 | 400000€ | 3390€ |
2021-04-22 | 19 | RUE HENRI LIOUST | 3 | 76 | 175 | 219000€ | 2882€ |
2021-09-20 | 6 | RUE HENRI LIOUST | 4 | 70 | 74 | 52000€ | 743€ |
2022-12-23 | 16 | RUE GRAMME | 3 | 74 | 204 | 200000€ | 2703€ |
2021-09-10 | 24 | RUE DOC VELPEAU | 2 | 57 | 0 | 164000€ | 2877€ |
2021-12-29 | 72 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 76 | 530 | 306000€ | 4026€ |
2019-06-01 | 18 | RUE HENRI LIOUST | 4 | 73 | 159 | 150000€ | 2055€ |
2023-04-24 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 80 | 236 | 190000€ | 2375€ |
2023-05-11 | 90 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 88 | 344 | 200000€ | 2273€ |
2021-01-25 | 10 | RUE HENRI LIOUST | 4 | 80 | 152 | 242500€ | 3031€ |
2019-09-23 | 32 | RUE PERRAULT | 2 | 50 | 174 | 146000€ | 2920€ |
2022-11-25 | 36 | RUE AIMABLE LEBLOND | 4 | 170 | 446 | 547000€ | 3218€ |
2019-07-03 | 30 | RUE PERRAULT | 3 | 65 | 151 | 204000€ | 3138€ |
2020-11-16 | 78 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 92 | 468 | 259700€ | 2823€ |
2022-03-15 | 10 | RUE JULES BALIERE | 4 | 75 | 61 | 210000€ | 2800€ |
2022-05-19 | 93 | RUE GASTON DOUMERGUE | 5 | 90 | 149 | 179450€ | 1994€ |
2022-07-27 | 61 | RUE LAMORICIERE | 4 | 90 | 149 | 220000€ | 2444€ |
2021-06-29 | 8 | RUE JULES BALIERE | 3 | 53 | 103 | 122000€ | 2302€ |
2020-04-30 | 5 | RUE DOC PAREUR | 3 | 78 | 255 | 204000€ | 2615€ |
2019-09-05 | 68 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 82 | 111 | 127000€ | 1549€ |
2020-05-28 | 117 | RUE LOUIS SIEFRIDT | 4 | 108 | 360 | 222000€ | 2056€ |
2019-10-17 | 32 | RUE CESAIRE OURSEL | 5 | 159 | 332 | 300000€ | 1887€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DOC VELPEAU | 3 | 51 | 119 | 165000€ | 3235€ |
2020-06-26 | 70 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 76 | 144 | 125000€ | 1645€ |
2019-12-26 | 17 | RUE GRAMME | 3 | 76 | 370 | 189000€ | 2487€ |
2022-11-04 | 24 | RUE DOC BROUARDEL | 5 | 216 | 255 | 595000€ | 2755€ |
2021-09-06 | 55 | RUE DOC PAREUR | 2 | 67 | 482 | 290000€ | 4328€ |
2022-01-27 | 4 | RUE JULES BALIERE | 4 | 49 | 102 | 167000€ | 3408€ |
2019-06-25 | 22 | RUE CESAIRE OURSEL | 5 | 96 | 404 | 254620€ | 2652€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DOC PAREUR | 3 | 70 | 484 | 280000€ | 4000€ |
2023-02-03 | 3 | RUE DOC PAREUR | 3 | 70 | 484 | 299000€ | 4271€ |
2019-06-13 | 3 | RUE ROMAIN DESPRES | 4 | 98 | 184 | 252000€ | 2571€ |
2023-02-28 | 1 | RUE DOC PAREUR | 4 | 78 | 147 | 239000€ | 3064€ |
2020-07-30 | 1 | RUE ALEXANDRE | 4 | 150 | 336 | 319000€ | 2127€ |
2020-10-07 | 100 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 66 | 174 | 172000€ | 2606€ |
2022-10-05 | 100 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 66 | 174 | 187800€ | 2845€ |
2019-08-07 | 6 | RUE GRAMME | 7 | 157 | 472 | 451000€ | 2873€ |
2020-10-12 | 54 | RUE DOC PAREUR | 2 | 60 | 247 | 160000€ | 2667€ |
2022-08-19 | 17 | RUE DOC BROUARDEL | 4 | 130 | 210 | 347000€ | 2669€ |
2020-06-30 | 60 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 150 | 272 | 225000€ | 1500€ |
2022-09-29 | 60 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 150 | 272 | 277000€ | 1847€ |
2021-10-01 | 107 | RUE GASTON DOUMERGUE | 4 | 100 | 0 | 152000€ | 1520€ |
2022-07-08 | 45 | RUE CESAIRE OURSEL | 5 | 68 | 161 | 229000€ | 3368€ |
2020-05-22 | 15 | RUE DOC BROUARDEL | 4 | 79 | 229 | 184500€ | 2335€ |
2020-05-06 | 16 | RUE DOC BROUARDEL | 3 | 55 | 293 | 115000€ | 2091€ |
2020-03-06 | 111 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 73 | 515 | 100000€ | 1370€ |
2023-04-19 | 17 | RUE AIMABLE LEBLOND | 3 | 64 | 201 | 375000€ | 5859€ |
2023-02-02 | 14 | RUE LAMENNAIS | 3 | 54 | 0 | 140000€ | 2593€ |
2019-07-04 | 7 | RUE JULES BALIERE | 3 | 108 | 59 | 255000€ | 2361€ |
2020-09-25 | 93 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 60 | 160 | 148000€ | 2467€ |
2022-09-06 | 115 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 97 | 400 | 238890€ | 2463€ |
2021-10-11 | 7 | RUE CESAIRE OURSEL | 5 | 87 | 183 | 249000€ | 2862€ |
2021-02-17 | 5 | RUE JULES BALIERE | 4 | 73 | 243 | 234000€ | 3205€ |
2020-05-13 | 49 | RUE LAMORICIERE | 5 | 71 | 293 | 192000€ | 2704€ |
2021-05-06 | 90 | RUE GASTON DOUMERGUE | 4 | 76 | 71 | 193000€ | 2539€ |
2023-06-13 | 90 | RUE GASTON DOUMERGUE | 4 | 76 | 71 | 225500€ | 2967€ |
2020-11-13 | 3 | RUE JULES BALIERE | 5 | 110 | 90 | 200000€ | 1818€ |
2021-05-25 | 7 | RUE LOUIS GUEST | 3 | 58 | 92 | 170000€ | 2931€ |
2020-03-12 | 12 | RUE PHILBERT SOULAIS | 5 | 154 | 168 | 342000€ | 2221€ |
2022-10-17 | 169 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 111 | 203 | 325000€ | 2928€ |
2020-06-05 | 32 | RUE GEORGES LENORMAND | 2 | 70 | 272 | 167000€ | 2386€ |
2019-08-30 | 19 | RUE MERCATOR | 5 | 124 | 417 | 320000€ | 2581€ |
2021-03-05 | 8 | RUE PERRAULT | 3 | 60 | 121 | 182500€ | 3042€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DOC BROUARDEL | 3 | 63 | 87 | 222000€ | 3524€ |
2019-08-20 | 10 | RUE PHILBERT SOULAIS | 3 | 96 | 117 | 211000€ | 2198€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DOC BROUARDEL | 4 | 110 | 147 | 301000€ | 2736€ |
2020-05-27 | 34 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 58 | 89 | 185000€ | 3190€ |
2022-09-12 | 3 | ALL BEAUMANOIR | 6 | 106 | 253 | 325000€ | 3066€ |
2021-10-13 | 29 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 70 | 117 | 148500€ | 2121€ |
2022-05-30 | 21 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 108 | 1142 | 400000€ | 3704€ |
2022-12-27 | 21 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 108 | 228 | 650000€ | 6019€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DOC VELPEAU | 4 | 77 | 115 | 268000€ | 3481€ |
2019-07-01 | 1 | ALL BEAUMANOIR | 3 | 108 | 262 | 242000€ | 2241€ |
2023-05-17 | 27 | RUE GEORGES LENORMAND | 7 | 193 | 400 | 280000€ | 1451€ |
2020-01-10 | 122 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 160 | 490 | 260000€ | 1625€ |
2022-10-25 | 30 | RUE JEAN BORDA | 4 | 91 | 170 | 215000€ | 2363€ |
2022-09-08 | 5 | RUE GALVANI | 5 | 122 | 433 | 371000€ | 3041€ |
2020-02-12 | 51 | RUE DOC BABAULT | 3 | 93 | 276 | 240000€ | 2581€ |
2021-08-04 | 32 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 75 | 141 | 210000€ | 2800€ |
2020-06-16 | 61 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 47 | 230 | 230000€ | 4894€ |
2020-06-10 | 35 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 85 | 91 | 215000€ | 2529€ |
2021-09-29 | 20 | RUE MERCATOR | 4 | 73 | 376 | 120000€ | 1644€ |
2021-10-19 | 7 | RUE MERCATOR | 3 | 89 | 226 | 272000€ | 3056€ |
2023-03-10 | 32 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 120 | 154 | 285000€ | 2375€ |
2021-10-28 | 36 | RUE JEAN BORDA | 2 | 55 | 146 | 143000€ | 2600€ |
2020-01-30 | 16 | RUE MERCATOR | 2 | 41 | 183 | 109000€ | 2659€ |
2021-08-05 | 26 | RUE DOC BABAULT | 5 | 80 | 324 | 202000€ | 2525€ |
2020-05-29 | 166 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 108 | 174 | 393000€ | 3639€ |
2019-07-09 | 24 | RUE BERNARD OUF | 4 | 89 | 413 | 150000€ | 1685€ |
2020-05-29 | 3 | RUE MERCATOR | 2 | 50 | 78 | 129000€ | 2580€ |
2020-09-01 | 44 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 56 | 60 | 105000€ | 1875€ |
2020-02-11 | 44 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 63 | 62 | 132000€ | 2095€ |
2020-08-20 | 12 | RUE BERNARD OUF | 5 | 120 | 401 | 193400€ | 1612€ |